Descrição

COMPLEXO INDUSTRIAL COM DOIS GALPÕES EM UM MESMO TERRENO Estrutura Robusta | Logística Facilitada | Alto Padrão Construtivo Excelente oportunidade para indústrias, centros de distribuição, transportadoras e operações logísticas que demandam funcionalidade, eficiência e infraestrutura completa. Implantado em terreno único, o imóvel é composto por dois galpões independentes, ambos com estrutura sólida, pátio amplo e áreas administrativas completas. GALPÃO 01 – PÉ-DIREITO DE 8 METROS Estrutura ideal para operações de grande porte e verticalização de estoque. Pé-direito central de 8 metros livres Estrutura metálica reforçada, projetada para cargas pesadas Layout com vão amplo que favorece porta-paletes e circulação de empilhadeiras Iluminação e ventilação natural eficientes Pátio amplo para manobra de carretas e caminhões Ideal para armazenagem vertical, centros de distribuição e operações com alto giro logístico. GALPÃO 02 – PÉ-DIREITO DE 6 METROS + ÁREA ADMINISTRATIVA COMPLETA Área de armazenagem ou produção Pé-direito central de 6 metros livres Estrutura pré-moldada ou metálica com vão livre Piso industrial de alta resistência em concreto polido e nivelado Iluminação natural com telhas translúcidas Ventilação zenital Portão em nível para acesso de caminhões e carretas Ambiente versátil, permitindo adaptação de layout conforme a necessidade operacional. ÁREA ADMINISTRATIVA – 02 PISOS Térreo Recepção Banheiros masculino e feminino com possibilidade de vestiário Copa ou refeitório para colaboradores Pavimento superior Salas privativas Sala de reunião Banheiros Copa de apoio Acabamentos e infraestrutura Esquadrias em alumínio Piso cerâmico ou vinílico Pontos para ar-condicionado Rede elétrica e lógica instaladas PÁTIO E LOGÍSTICA Área externa pavimentada Pátio de manobra amplo Estacionamento para funcionários e visitantes Portão seguro com recuo estratégico para caminhões INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL Energia trifásica Reservatório de água com possibilidade de reuso Preparação para CFTV Sistema de combate a incêndio com possibilidade de AVCB DIFERENCIAIS Dois galpões independentes no mesmo terreno Excelente aproveitamento de área Estrutura preparada para operações industriais ou logísticas Alto padrão construtivo